Членство в ГСК

Прежде чем становиться членом ГСК (гаражного кооператива), важно разобраться, насколько это нужно, каковы процедуры вступления в кооператив и выхода из него, какую сумму составляет паевой взнос, во сколько обойдутся членские взносы.

 

Права члена гаражного кооператива

Права оговариваются в одном из разделов Устава, как основного документа, регулирующего все отношения и условия.

Базовый набор прав члена ГСК таков:

  • участвовать в управлении сообществом путем голосования;
  • после прекращения членства оформлять договоры с Правлением относительно пользованиями коммунальными услугами и охраной;
  • продать, подарить свой бокс и свою долю;
  • испрашивать сведения о результатах и ходе деятельности ГСК;
  • иметь доступ к документации Правления, в том числе и к финансовым бумагам;
  • принимать участие в качестве заемщика и в качестве займодателя средств в порядке, установленном Положением и взаимном кредитовании;
  • в случае ликвидации кооператива получить часть общего имущества;
  • в любой момент выйти из состава членов ГСК, и пр.

 

Как стать участником ГСК?

Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:

  • гражданин, желающий вступить в кооператив, заявляет об этом в письменной форме, адресуя свое обращение Председателю или Правлению.
  • решение может быть принято единолично главой кооператива, или же Правлением, а при ограниченном числе мест или в соответствии с требованием Устава, вопрос о принятии может быть вынесен на общее собрание.

 

Права члена гаражного кооператива

Права оговариваются в одном из разделов Устава, как основного документа, регулирующего все отношения и условия.

Базовый набор прав члена ГСК таков:

  • участвовать в управлении сообществом путем голосования;
  • после прекращения членства оформлять договоры с Правлением относительно пользованиями коммунальными услугами и охраной;
  • продать, подарить свой бокс и свою долю;
  • испрашивать сведения о результатах и ходе деятельности ГСК;
  • иметь доступ к документации Правления, в том числе и к финансовым бумагам;
  • принимать участие в качестве заемщика и в качестве займодателя средств в порядке, установленном Положением и взаимном кредитовании;
  • в случае ликвидации кооператива получить часть общего имущества; в любой момент выйти из состава членов ГСК, и пр.

 

Заявление о вступлении в гаражный кооператив

Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы.

Пишется от руки или печатается в понятном для каждого стиле.

Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью.

По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть:

Прошу принять меня в члены гаражно-строительного кооператива «На Гагарина».

Обязуюсь соблюдать требования Устава кооператива и выполнять все решения органов управления ГСК, относящиеся к его деятельности, вносить взносы, предусмотренные Уставом и внутренними документами кооператива, солидарно нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива.

 О себе сообщаю следующее: дата рождения, адрес регистрации и фактического проживания, контакты и паспортные данные.

Далее ставят дату, подпись и слева описывают все прилагаемые документы.

 

Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе?

Действительность членства в кооперативе подтверждается наличием членской книжки, в которой содержится вся информация об участнике сообщества:

ФИО, фотография, номер бокса, его размеры, марка авто, название и адрес кооператива. На других страницах отмечаются суммы и даты внесения денег на погашение целевых, ежемесячных, паевых взносов, а также оплата за коммуналку. Это документ вполне серьезный – стоит печать ГСК, за каждую уплаченную сумму расписывается бухгалтер сообщества. Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав. Другим таким документом может служить справка о членстве. Специальная справка Такую справку (или, по-другому, выписку из реестра членов кооператива) не выдать по требованию действительного члена не имеют права. В бумаге указывают, с какого времени гражданин числится в списках ГСК.

Зачем может понадобиться человеку такая справка, если у него есть членская книжка?

Этот документ подтверждает наличие у гражданина гаражного бокса, а потребоваться может таких обстоятельствах:

  • оформление ипотеки, займа в банке;
  • для приватизации земли под боксом;
  • для права участия в некоторых госпрограммах;
  • оформление сделки купли-продажи;
  • составление договора дарения;
  • оформление завещания, и пр.

Такие выписки регистрируются в специальном журнале, номер регистрации указывается на самой справке.

Членство в кооперативе придает гражданину статус человека имущего.

 

Повестка дня на собрании кооператива

Повестка дня – это список вопросов или план проведения общего собрания членов кооператива.

Так как собрание – главный орган, уполномоченный принимать все важные решения, и неподготовленное собрание проводить нет смысла.

Справка. Проводятся собрания не чаще 1 раза в месяц или полтора, чаще по необходимости, и в повестку дня включают все те вопросы, которые требуют срочного решения.

Вывешивая на доску объявлений сообщение о предстоящем собрании и дате его проведения, всегда прикрепляют распечатку повестку дня, чтобы люди знали, о чем пойдет речь, и смогли заранее определиться со своей позицией, которая выльется в результат голосования и может повлиять на принятие решения.

Повесткой дня пользуется тот, кто проводит собрание, а также секретарь, ведь именно ему нужно составить точный протокол с фиксированием в нем основных тезисов выступающих, а также результатов голосования по каждому из пунктов повестки дня.

 

Что такое членские взносы и каков их размер?

Членские взносы в ГСК не являются статьей доходов, так как тратятся на покрытие текущих расходов.

Обычно в сумму членских взносов включают:

вывоз мусора;

уход за территорией (уборка снега, подметание, скашивание трав и пр.);

оплату земельного налога;

расходы на почтовые отправления (переписка с должниками, поставщиками электроэнергии и воды, судебными органами и пр.);

плата банку за обслуживание счета;

судебные издержки;

канцелярские расходы;

выплата вознаграждения председателю, электрику, бухгалтеру и пр.

Важно. Членские взносы привязаны к размеру бокса, и в зависимости от площади могут. оплату обычно рекомендуют произвести за 2 раза, по полугодиям.

 

Взыскание задолженности за ГСК

Методы взыскания долгов применяются разные, от цивилизованных до самых диких.

Так как основной документ для ГСК – Устав, то в нем обычно прописывают условия взыскания задолженности.

Также применительно к ГСК по данному вопросу используют положения Закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ (п.п. 6 п. 2 ст. 19) в составе таких мер к неплательщикам:

  • вызов на заседание правления (приглашение направляется почтой, прикладывается справка с указанием суммы задолженности), при неявке составляется протокол с конкретизацией срока расчета, протокол также направляется нерадивому члену ГСК.
  • при срыве и этого срока письменно оформляется досудебное предупреждение, как последняя попытка предоставить шанс погасить долги в течение еще некоторого времени.
  • при отсутствии реакции должника направляется иск в мировой суд (если долг менее 100 тыс. руб.), или в районный суд по адресу регистрации ответчика.
  • объявляется повестка дня очередного общего собрания с пунктом о лишении задолжника членства.
  • при условии начисления пени (если предусмотрено Уставом) ее сумма также предъявляется должнику к оплате.

 

 

 

У Вас недостаточно прав для комментирования

Top
Разработано с JooMix.